PLU

Révision du Plan Local d’Urbanisme (PLU) : nouveaux documents disponibles

Dans le cadre de la révision du Plan Local d’Urbanisme, de nouveaux documents sont désormais accessibles en ligne.
Vous pouvez consulter :

Le porter à connaissance, présentant les informations essentielles sur le déroulement de la procédure du PLU ;
Les présentations des trois ateliers de concertation organisés en 2024 ;
La présentation de la réunion publique du 21 janvier ;
Le Projet d’Aménagement et de Développement Durables (PADD), accompagné des deux délibérations d’approbation.

Ces éléments permettent de suivre l’avancement de la démarche et de mieux comprendre les grandes orientations du futur PLU.

Le service urbanisme de la mairie de L’Arbresle invite les habitants à une réunion publique dédiée à l’état d’avancement de la révision du Plan Local d’Urbanisme (PLU) de notre commune. Cette rencontre sera l’occasion de découvrir les travaux en cours et d’échanger sur les orientations futures du PLU.

Mardi 21 janvier 2025, à 19h, à la salle Claude Terrasse

Cette réunion s’adresse à tous les citoyens désireux de mieux comprendre les enjeux et les évolutions du PLU, un document essentiel pour l’aménagement et le développement de notre territoire. Votre participation est essentielle pour construire ensemble l’avenir de L’Arbresle.

> Découvrez le support de présentation en cliquant ici <

En 2024, notre commune a entrepris la révision de son Plan Local d’Urbanisme (PLU) pour s’adapter aux nouvelles exigences légales et environnementales.

Un cahier de concertation est ouvert à la mairie, vous pouvez y inscrire vos attentes en matière d’urbanisme. Vous pouvez également contribuer à ce registre en ligne en écrivant à l’adresse suivante : urbanisme@mairie-larbresle.fr

Qu’est-ce qu’un PLU ?

Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) est un document administratif et politique qui fixe toutes les règles d’aménagement et de construction sur un territoire défini.

La révision du PLU est un projet complexe et crucial pour l’avenir de la commune, nécessitant la coopération de nombreux acteurs et notamment la participation active des citoyennes et citoyens arbreslois(e) à travers différentes concertations publiques prévues en 2025.

La commune de l’Arbresle est dotée d’un plan local d’urbanisme approuvé le 10 mars 2014

Il était nécessaire de faire évoluer le PLU pour tenir compte des évolutions législatives, pour prendre en compte certains projets et corriger des erreurs matérielles.

La modification n°1 du PLU de l’Arbresle a été approuvée le 15 février 2016.

Elle avait pour objet :

La mise à jour du règlement, notamment par la prise en compte de la loi ALUR (suppression des références au COS)
La modification de l’orientation d’aménagement du secteur Péri Nord (Les Collonges)
La mise à jour de la liste des emplacements réservés

La modification n°2 du PLU de L'Arbresle a été approuvée le 20 mai 2019.

Elle avait pour objet de :

Traduire règlementairement l’étude sur le quartier des Vernays : une modification qui porte sur la zone Ur et le périmètre de servitude de projet
Faire évoluer le seuil d’exigence des logements sociaux
Faire évoluer les orientations sur le secteur de La Palma
Faciliter le développement d’une exploitation agricole existante
Rectifier une erreur matérielle (carrière Fond Devay)
Faire évoluer quelques points réglementaires mineurs : Il s’agit d’intégrer à droit constant les nouvelles réglementations dans les dispositions générales et une partie de la recodification du code de l’urbanisme intervenue depuis l’approbation du PLU de L’Arbresle

Cliquez ici pour voir et télécharger la délibération d'approbation de cette modification n°2 du PLU

Les documents constitutifs du Plan Local d'Urbanisme :

Données géographiques
Plan de zonage
Cartographie des risques (géologiques et inondations)

Pièces écrites
Orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD)
Rapport de présentation
Règlement du PLU
Emplacements réservés
Rapport de présentation de la modification n°1
Rapport de présentation de la modification n°2

Le nuancier a lui aussi été revu :
- Cliquez ici pour consulter la délibération correspondante
Nuancier : annexe 1
Nuancier : annexe 2
Nuancier : annexe 3

Plan périmètre des monuments historiques
Plan des PENAP (Protection des Espaces Naturels et Agricoles Périurbains)

- Annexes
- Annexes sanitaires :